Evin değeri ve aylık kirasından brüt ve net kira getirisini, evin kendini kaç yılda amorti edeceğini hesaplayın.
Brüt kira getirisi = yıllık kira ÷ mülkün değeri. Net getiride boş kalan aylar ve ev sahibinin ödediği giderler (emlak vergisi, DASK, bakım) düşülür.
Amortisman süresi = mülkün değeri ÷ yıllık net kira. Türkiye'de konutlarda bu süre şehre göre genellikle 15–30 yıl arasındadır; süre ne kadar kısaysa yatırım o kadar hızlı geri döner.
Aşağıdaki değerlerle:
: , .
Kendi değerlerinizi yukarıdaki alanlara yazdığınızda sonuç anında güncellenir.
Amortisman süresi ne kadar kısaysa yatırım o kadar kârlıdır. Türkiye'de konutlarda 15–25 yıl yaygındır; kira artışları ve değer artışı bu süreyi kısaltır.
Ziyaretleri ölçmek ve reklam göstermek için onayınızla çerez kullanıyoruz. Hesaplamalarınız sunucumuza gönderilmez. Çerez politikası